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园区运营成果 | 巫溪智慧园区2021年度调研报告

发布时间:2022-07-13 09:25:29

前言

2007年,巫溪县工业园区经市特色园区规划建设领导小组批准设立,规划面积2.38平方公里,2018年由国家核准面积1.37平方公里,分设凤凰、尖山、花台三个组团。凤凰组团重点发展教育装备、食品轻纺和生物制药,落户能源矿产企业总部,完善商贸物流、教育卫生、康体娱乐等配套服务,增强城市产业支撑,统筹实施城市建设,实现产城深度融合,基本建成城市拓展区和工业开发区。尖山组团现有农特产品加工、石材加工、医药等产业,重点发展环保建材、生物制药两大产业,着力建成西南地区重要绿色石材加工基地。花台组团建有3个物流码头,重点发展仓储、物流、加工等主导产业,打造多功能物流园区。截至目前,建成园区面积约0.9平方公里,其中:尖山组团0.3平方公里,凤凰组团0.6平方公里,建成园区标准厂房5.37万平方米。

巫溪县工业园区坚持“山水工业、生态园区”发展定位,突出提升工业园区经济总量、提高园区企业发展水平“两个重点”,切实做好强化基础、补齐短板、招商引企、企业服务、转型升级、激发活力“六项工作”,努力实现园区产值大幅回升、园区企业活力增强、园区形象明显改观“三大目标”。预计到2035年,工业用地面积达到6平方公里,建成区面积达到4平方公里,构建4个(清洁能源、环保建材、生物医药和现代轻纺)规模效应明显、竞争能力突出、支撑作用强大的产业群,形成结构优化、技术先进、清洁安全、附加值高的产业体系。实现工业总产值30亿元,实现税收2亿元,从业人数达到1万人,力争将巫溪工业园区打造成特色鲜明的绿色现代化园区。


一、 园区产业发展现状

1.企业基本情况

本次共调研园区企业6家,其中规上企业3 家,占调研企业总数的 50%;规下企业共3家,占企业总数的50%。

从人员规模来看50人以下的企业3家占比50%;100人以上的企业3家50%。

2.产业基本情况

本次调研的6家企业中主要“装备制造、玻璃制造、餐饮产品加工、农特产品加工、石材加工、医药等产业;具体产业分布详情参见下表:

表:调研企业行业分布占比

根据调研企业所涉及的各因素分析,契合巫溪园区后期重点发展装备制造、玻璃制造、新型建筑材料等行业的核心方向的。

3.产能规模

从综合数据来看巫溪园区在2021年的总体产值是呈上升趋势的;在园区宏观产值上升的同时调研人员在进行企业主当面沟通过程中获悉到受市场环境、疫情、成本价格上涨、落后的运营方式等因素的影响企业方面的产值在不同程度上均有一定的下降。

(二)企业成本分析

通过对此次挑选的6家样板企业走访调研了解到企业在生产运营过程中主要的成本包括人力成本、生产成本(原材料采购)、研发成本、能耗成本、货运成本等;在当前大多企业都重视降本增效的情况之下,控制成本的解决方案成为企业重点关注的内容。

(三)上下游产业链情况

上游——由于巫溪园区企业所属行业的多样性,根据此次调研样本企业反馈的上游采购区域分布来看受物流、产品特性、合作款项周期等因素影响使得企业的的采购渠道区域分布广泛,其中深圳\广东的12家、江苏6家、重庆及周边的5家、河南3家、另外采购区域还分布在湖北、河北、安徽、四川、上海等地。

表:采购区域分布统计表

目前部分企业也反馈到期望园区按照产业链条整合引进企业资源,形成区域内的上下游供应链条降低企业的采购成本和压力。

下游——其中重庆及周边的4家、深圳\广东的7家、另外采购区域还分布在江苏、四川、贵州、安徽、浙江等地。

表:销售区域分布统计表

(五)产业融资情况

在此次数据采集调研所覆盖的6家样本企业中,运用自有资金经营运行的企业5家,占比83.3%,另有1家企业,占比16.6%,在经营运行中主要通过银行抵押贷款等方式资金以补充企业流水,其中科技型贷款、银行融资方式几乎没有。

在调研过程周发现有1家企业有资金需求,需求额度在400万元;企业可接受银行基准利率以下的贷款利率。


二、企业发展问题分析

此次调研的6家企业中多家企业重点反馈了供应链、人才招聘、三方服务、金融需求等需求。

1. 供应链问题

企业的供应链问题主要集中在配套产业链缺失、上游采购渠道难打开、下游订单缩减且新渠道难以拓展等方面。

其中4家企业反应,配套产业链缺失导致产业协同成本高、成效低并且难以推进相关合作;4家企业反应无其他上游采购渠道及采购成本过高的问题;目前,企业采购渠道单一,缺少选择性比价平台,园区服务平台通过线上整合产业上游供应链,将帮助企业拥有更多采购渠道选择,降低采购成本。

2. 人才招聘

目前企业人员问题主要体现在以下几个方面:一是受市场环境影响,订单下滑,部分企业出现放假或放人情况,这使得企业一线普工流动性大,稳定性不强;二是缺技术型、管理型人才,由于园区离主城较远,大多数不愿意到郊区工作,市场用人成本要求又越来越高,造成年轻的技术人才及管理人才严重欠缺;三是招工难,由于地域偏僻交通不便、销量减少、工资提不上去等原因,使得招工困难。

调研中3家企业均反馈到此类问题,人员招聘及管理的问题已经是企业的共性问题及需求。

3. 企业融资难

目前有1家企业有资金需求,需求额度在400万元;1家企业可接受利率在银行基准利率之下,企业对低利息、低门槛、高效贷款的需求迫切,希望有专业渠道能对接专业融资产品和机构,快速解决企业融资难问题并提供金融解决方案。

4. 三方服务

目前为企业提供专业三方代理服务的中介机构鱼龙混杂,服务质量良莠不齐、难以鉴别,同时收费混乱、标准不一,很多企业通过电话营销接触中介机构,筛选难;在项目申报方面,企业希望扶持性政策能迅速传达,多提供线下政策宣讲,专业解读申报事宜,提高申报成功率。

企业希望能通过官方服务平台整合、筛选、推荐专业的中介服务机构,统一收费标准,提升企业认证效率和通过率。


三、智慧园区公共服务平台解决方案

(一)人员问题

第一:根据企业需求锁定有招聘功能的本地服务网站,为企业发布招聘需求,收集到相关人员的简历在推送到企业,促成企业的面试及人员入职;

第二:对接展业的人才招聘服务公司,为企业寻找匹配技术员工及管理型人才,打通企业招聘渠道的多样性,精准渠道锁定本地难招到的高级人才;

第三:智慧园区公共服务平台可根据园区企业的综合需求联合园区管委会组织线下的招聘会,本地锁定普工资源,解决普工招工难的问题。

(二)供应链问题

第一:智慧园区公共服务平台将根据园区的企业特性,在供应链环节收录本地、重庆区域乃至全国范围的企业名录;并展示企业相关的生产信息、产品信息等内容为企业提供全面的上下游企业的信息参考;

第二:根据企业的特定需求,我们配备有运营服务团队可根据企业的实际需求为企业寻找对应的上下游企业信息并通过线上+人工的方式精准的将对应的信息推送到企业端;

第三:智慧园区服务平台具备产品发布大厅、需求发布大厅等两个核心功能,企业可进入平台根据自身需求发布自身可销售的产品进行售卖展示,也可去产品大厅寻找到自己需要的产品,为企业打通线上买卖信息的展示。

(三)企业融资难问题

第一:智慧园区公共服务平台建设有资金链版块,其中包含有金融产品、金融服务机构等综合信息;企业在线上即可根据自身的资金情况及需求寻找到可对接的产品及机构;

第二:智慧园区公共服务平台协同金融服务专家,深入企业调研了解企业真实的资金情况及融资需求,为企业量身打造企业发展可用的金融方案;

第三:智慧园区服务平台将协同园区管委会开展现在的金融宣讲会,向企业提供专业的金融培训、金融咨询诊断,并促成企业金融服务需求的达成

(四)物流信息闭塞,成本高

智慧园区服务平台建设有物流版块,该版块内收纳有国内所有线路的物流公司信息、车辆信息、货运信息等并提供有价格参考,企业登录平台可以根据自身常用线路进行收索,即可看到线路下所有可提供物流服务的公司或个人信息,彻底的解决了物流信息闭塞的问题,并提供价格参考让企业可以综合比价控制成本。


四、部分企业服务案例

表:企业需求采集表

针对企业的招聘需求智慧园区公共服务平台整合了本地的招聘渠道为企业收集专业对口人员的简,并推荐给招聘需求的企业促成人员面试,拓宽企业的人员选择渠道。

并在平台联合专业的本地银行机构,金融机构推出各类金融产品供企业按照自身需求挑选,还组织专业的金融服务上线上为企业提供金融金解决方案。

供应链方面根据园区的产业特性,重点整合对应产业在重庆乃至全国的上下游企业信息上平台;为企业打通上下游的信息获取通道。


五、结语

整体来说,企业的发展过程中的需求均集中在供应链、人才招聘、金融服务、三方服务等大类。而这几类需求通过工业互联网对大数据的整合均可为企业提供信息进行解决,所以后需在企业对工业互联网及智慧园区服务平台的的推广和认知上加大引导力度即可为企业提供赋能价值。让企业领导人对云计算、大数据、智能化生产技术的重视程度,将企业的销售与管理模式进行信息化赋能,企业的生产效率、经营发展即可又大幅度的提升。